房屋承租变更引产权纠纷，云杰律所王宁律师助力S女士夺回房产所有权

案情简介：Y女士为解决孙女上学问题，经母亲S女士同意，将S女士房屋承租人变更为自己，并承诺孩子入学后房屋处置权归S女士。后Y女士利用工龄折算购买了该房屋产权。几年后，S女士要求过户房屋遭拒，Y女士却以“母亲曾同意购买产权即视为赠与”为由拒绝。S女士多次沟通无果后，委托天津云杰律师事务所王宁律师代为起诉。

案件处理结果：王宁律师接手案件后，协助S女士收集关键证据，包括Y女士签署的书面承诺书及通话录音，明确证明双方变更承租权仅为解决孙女入学问题，S女士从未有赠与房屋的意思表示。庭审中，王律师指出：承租权变更与产权购买是两个独立法律行为，前者目的明确，后者不构成赠与；Y女士购买产权的行为不影响房屋实际权属归属，S女士有权要求返还。最终，法院判决房屋归S女士所有，Y女士需协助办理所有权变更手续，同时S女士返还Y女士购买产权的合理支出。

律师作用：王律师通过精准分析案件法律关系，抓住“承租权变更目的与产权归属无关”这一核心，结合承诺书、录音等证据形成完整证据链，成功反驳Y女士的赠与主张。在庭审中，王律师以清晰的逻辑和法律依据，证明房屋产权变更缺乏赠与合意，最终为S女士争取到房屋所有权及合理的经济补偿，切实维护了当事人的合法权益。